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都說萬事開頭難,那麼裝修前期的準備工作到底應該做那些呢?
《一》調整裝修前的心態
要盡可能的減少裝修中的遺憾,而不是杜絕所有遺憾。
人無完人,裝修也沒有十全十美。
所以,我們裝修前的充分準備,是為了盡可能的減少裝修中的遺憾。
之所以把心態放在首位,是因為裝修將是一場累心,累身的長跑。
不要在開始的時候就給自己太大心理壓力,畢竟大多數裝友都是第一次裝房。
《二》裝修前期積累階段
1.了解基本的裝修方式,按照自己的經濟情況,以及時間精力情況考慮是清包、半包還是全包。
清包:從設計到主材、輔材購買,以及施工,全部都由自己負責,充當設計師+施工負責人+監理這三個角色。
是最節省裝修費用的裝修方式,但是會消耗過多時間精力。
半包:設計與施工以及裝修輔材由裝修公司或者施工隊負責,自己隻負責選購主材。
是一種比較節省費用的裝修方式,自己選購主材,質量上能自己把關,樣式也可以有更多選擇。
這也是大多數家庭會選擇的一種裝修方式。
全包:全包式設計與施工都由裝修公司負責。
是最省時間與精力的,但是裝修費用較高,裝修用材選擇范圍小,質量好壞難以把關。
2.有自己的戶型圖和相關房屋資料,電腦上、手機上都備一個。
3.記錄自己的設計需求,如:對原戶型佈置有哪些不滿、采光通風有何要求、功能區間的使用規劃、自己的生活習慣偏好、明確自己家裡的必須物品。
這裡可能一天會冒出很多想法,記得一項一項羅列出來,做好筆記。
4.多收集一些自己喜歡的效果圖。
到時方便跟設計師或者施工方進行交流。
5.對自己的裝修預算有個初步的資金規劃。
用在硬裝上的錢大致是多少,用在軟裝上的錢又是多少。
6.多看家居論壇,微博,公眾號,以及相關的家居類APP,尤其是一些裝修過來人的裝修日記,裝修遺憾以及裝修攻略。
《三》中期詢問比價階段
可能這個時候你還沒有一個詳細的預算表格,也沒有確定下自己的裝修方式,對自己的設計需求方面也是這也想要,那也好看。
那麼趁熱打鐵,因為前期有了一定裝修知識的積累,現在就可以運用到實踐中了。
1.在交房後,樓盤業主群基本已經建成了。
人多力量大,可以在業主群裡多進行交流。
如果有業主已經開始裝修,記得多串門,看看別人的工地。
2.可以找一些裝修公司、施工隊或者獨立設計師進行了解。
3.將前期收集的裝修效果圖、自己整理記錄的設計需求告知設計師,一定要自己多和設計師溝通。
因為家是給自己住的,再專業的設計師,也不能完全的知道你內心的喜好、偏好,隻有你積極的參與溝通討論,最終成型的家才不會偏離於你的夢想。
最後通過設計師進行專業梳理,得到初步的設計方案。
4.如果想要嘗試免費設計或者免費報價,必須謹記這一點:
任何以交訂金為前提的免費設計和免費報價都不要相信,請馬上扭頭走人。
5.要看懂報價單,知道報價單構成。
一份詳細的報價單,是根據你的設計需求和預算來來擬定的一般應該包含如下內容:
《1》項目名稱
《2》項目說明《比如拆打項目,就要區分120mm的墻和240mm的墻,因為它們的拆打費用是不一樣的。
這些地方就容易出現模糊報價,直接給你報拆打費用較低的120mm墻,而漏掉拆打費用較高的240mm墻。
》
《3》項目單位是多少,是按米還是平方米收費等等
《4》單價
《5》工程量
《6》每個工程量合計的價格
《7》總報價費用
還應注意整個報價中是否包含有工程管理費、建渣清運費、成品保護費、上樓費、竣工保潔費。
如果未包含在報價中,應該弄清楚是免費還是故意的漏項。
因為這些都是裝修中必然消耗的費用,如果裝修公司或者施工隊未向你收取,那麼這些隻能分攤在他們自身的裝修成本上。
6.拿到報價後,進行詳細比對。
不要一味的在乎價格,一定要逐條對比,看有無漏項。
雖然有的報價單價偏低或是總價偏低,但可能存有漏報項目。
我就遇到過很多喊我著幫著審一下報價的朋友,報價單上隻是羅列了簡單項目。
沒有單位報價、也沒有面積數,更沒有說到用材品牌和施工工藝。
直接甩個手寫報價單,一頁筆記本紙就搞定。
然後算出個完全低於實際報價總額的數值。
先以低價吸引,等開工後,各類增項費用必然是一大筆數目!
PS:報價項目表格我就不傳圖上來了,因為有很多內容。
所以想看的童鞋,請讀到文章最後哦。
7.羅列出自己整體的預算清單,以常見的半包為例,此項清單應包含裝修公司的裝修費用、主材費用、家具家電費用。
8.逛建材市場,了解各種主材的費用,進行對比,這樣有助於完善自己的預算清單。
在此附上裝修預算表格:
《四》後期拍板階段
1.設計方案細節細化的確定,如確定電視墻、吊頂樣式。
2.根據細化後的設計方案,以及詳細報價,最終確定裝修公司,施工隊、設計師的選擇。
3.對簽訂合同後,裝修開工前你應當明確的知道裝修的流程,以及每個階段應該進的主材材料。
這樣才能更好的和設計師以及施工負責人打好裝修這場配合仗。
再附上裝修流程表格及半包主材材料購買表格
PS:這篇文章裡青嵐一共整理了以下三份表格:報價項目表格、預算表格、施工流程表格、還有主材入場順序表格。
如果覺得圖片不夠清晰、方便的童鞋可以留下你的郵箱以及想要的表格,我會挨個發送給你們。
裝修不是個省心的事情,但請相信我們只要做好每個裝修階段的準備,就一定可以讓裝修不那麼費心。
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