2022年，是跌宕起伏的一年，很多樓盤的命運由此改變。
還有兩年即將迎來新的一年，我們就來回顧下2022年讓人印象深刻、影響重大的「七大標志性事件」，在經驗中獲取前進的力量：
這一年，基礎教育突飛猛進：運河路小學開工，薑中西校區開工；
這一年，交通開啟質的飛躍：北沿江高鐵江蘇段正式開工，薑堰南繞城快速《鹽靖高速至上海路段》已基本建成等；
這一年，有過新商業開業：周山河新城核心區泰福裡開街，天德湖公園東奧特萊斯地塊出讓；
這一年，土拍依然值得關注：深業鵬基拿下城南15萬方純住宅地塊，今年樓市依然誕生誕生萬元地；
這一年，多方面政策調整：房貸利率創新低、買房門檻降低，未來采用『房票』安置等。
NO. 1｜ 壹
北沿江高鐵江蘇段開工建設
泰州分會場舉行開工動員會
今年9月28號9點30分，北沿江高鐵開工儀式正式舉行，地點設在醫藥高新區《高港區》白馬鎮，多位領導現場發言。
滬渝蓉高鐵《北沿江高鐵》建成開通後，有力地強化泰州與上海、南京及中西部大中城市的溝通聯系。
未來，泰州到上海將從現在的2.5小時縮短為1小時左右，泰州到南京將從現在的1.3小時縮短至1小時以內，泰州通達武漢、重慶、成都將分別僅需2.1小時、4.9小時、5.8小時左右。
NO. 2｜ 貳
泰州市區將推行『房票』安置政策
擬從明年開始施行
11月份，泰州市人民政府網站，發佈了關於對『泰州市區房屋征收補償房票安置實施辦法《暫行》』公開征求意見的公告。
辦法自2023年1月1日起實施，有效期2年《2023年1月1日—2024年12月31日內核發的房票，在票載有效期內有效 》。
市區范圍內協議搬遷項目可參照本辦法執行。
本公告公開征求意見時間：2022年10月31日—11月15日。
公告中涉及關於『房票』安置政策的具體細則，涉及到適用范圍、面值、有效期、出具和使用流程等方面。
《1》房票安置即將在泰州市區首先執行
符合本規定的主體可持房票在泰州市區范圍內購買新建商品房或二手房《含車庫、儲藏室等附屬用房》。
本規定自2023年1月1日起施行，有效期兩年。
房票有效期為18個月，自開具之日起算。
(2)本規定適用於：市區范圍內房屋征收項目的實施主體在征收過程中，選擇房票安置的被征收人。
(3)持房票購房，給予被征收人房票實際使用金額10%的購房獎勵。
房票金額不足購房款部分，對符合本市公積金或商業貸款條件的，可按照相關規定申請公積金或商業貸款，貸款部分不享受房票安置的獎勵。
NO. 3｜ 叁
天德湖公園東即將迎來巨變
重磅商住地塊成功出讓
今年6月月份，作為頗受期待的重磅地塊，泰地儲告〔2022〕2-1號享受城南非常優質的地段。
緊靠天德湖公園，往南就是泰州體育公園和待建的奧體萬達，往北有周山河新城商圈，是區域重要資源。
該地塊成交樓面地價約6170元/㎡，成交總價約20.5億，地塊總出讓面積約21.6萬方，商業面積約8-8.1萬方。
根據投資發展監管協議，項目總投資約60億元。
乙方承諾本地塊成交後，在C分區建成80000-81000平方米的街區式『品牌直銷購物中心』，引入品牌須符合本協議『附件』中所列品牌范圍及要求。
同時，今年10月份，深業鵬基拿下天德湖公園東一副15萬方純住宅用地。
這兩場土拍的結合，就是周山河新城新的深水炸彈。
NO. 4｜ 肆
打造136萬方智慧教育小鎮
薑堰正在下一盤大棋
就在5月7號，薑堰區舉行智慧教育示范區項目投資合作協議簽約儀式。
金東城市建設投資集團有限公司與中國鐵建投資集團簽訂項目投資合作協議，項目包含品牌化學校、國際化小區、大型商業綜合體和居住區。
此次簽約儀式標志項目建設進入實質性階段，對助力薑堰教育高質量發展，具有重要的現實意義。
據悉，項目計劃總投資約71億，規劃總面積136萬方《約2045畝》，擬建設薑堰中學西校區、品牌化學校、國際化校區和商業、居住集聚區。
根據了解，智慧教育小鎮項目建設地點為：南至328國道、北至老通揚河、東至上海路、西至雙登大道。
NO. 5｜ 伍
城南新增地標商業
涵蓋多種形態
泰福裡商業街今年8月19號正式開街。
項目位於金融廣場中心區域，作為泰州『一軸三極三城』的重要組成部分，泰福裡項目包含『高端精品、文創育樂、休閑生活』三大商業板塊。
項目周邊高樓林立，人群聚集，一路之隔就是萬象城。
泰福裡商業街區規劃范圍為金融廣場裙樓及部分寫字樓5層以下區域，改造面積約5.48萬平方米，按照『一街三板塊』業態佈局，『一街』為泰福裡內部『十字』內街，『三板塊』分別為高端精品、文創育樂、休閑生活。
據了解，泰福裡商業街區入駐品牌不少都是泰州首店，甚至是江蘇首店。
至此，泰福裡商業街區招商正式簽約面積4.7萬㎡。
這些品牌涵蓋社交、娛樂、運動、潮奢、文化等領域。
NO. 6｜ 陸
薑堰南繞城快速基本建成
區域通行正式升級
今年，薑堰南繞城快速《鹽靖高速至上海路段》已基本建成通車。
據了解，項目總投資接近28個億，建設工期約三年。
項目主路采用雙向六車道一級公路標準兼城市快速路，設計速度每小時80千米；輔道采用雙向六車道城市主幹路標準，設計速度每小時50千米。
配套交通綜合體占地面積為10萬方，總建築面積約為8.9萬方，包括綜合服務樓、充電換電站、快修站和物流集散中心。
建成後，從薑堰到泰州城區的通勤時間將從目前的30分鐘縮短至20分鐘，極大地提升薑堰區與中心城區的快速通行能力。
NO. 7｜ 柒
運河路小學開工
城北再添重要教育配套
今年，泰州有一批學校完工、開工或者在建設當中。
其中，包括運河路小學。
運河路小學項目總投資約2.18億，發包內容主要包含施工圖設計、項目和項目采購。
項目一路之隔就是智堡實驗學校，根據最新規劃圖，該地塊除了小學還有一所幼兒園的規劃。
如今新學校即將開建，周邊居民將直接受益。
上半年，運河路小學效果圖率先曝光。
新學校的開建，未來不僅可以很大程度緩解部分街區的就學壓力，也將更大補充區域教育資源，助力區域發展。
對很多人來說，2022年都是不平凡的一年，疫情與隔離，暴雷與挽救，殘酷與掙紮，都難以言說。
2023，或許還會有更新的挑戰，希望大家在過往中獲得力量，祝願大家的每一次抉擇，都能換來一場苦盡甘來。
